Perussuomalaiset

Jukka Kilpi

Tiilikainen aikoo bernerit: asukkaat kadulle, talot lihoiksi

5 kommenttia

Ympäristöministeriö julkisti 23.2.2017 esityksen uudeksi asumisoikeuslaiksi. Se on asumisoikeustalojen, eli asojen, asukkaille tylyä luettavaa. Asukkaiden oikeussuoja on vuodesta 1990 voimassa olleessa asumismuodossa ollut tähänkin saakka heikko. Tämä epäkohta on johtanut korkeisiin asumiskustannuksiin. Asukkaiden rahat ja valtion lainoitus on pumpattu muutaman etuoikeusaseman saaneen kiinteistöpelurin taskuun.

Asumisoikeusasukkaiden oikeussuojan puutteet ovat asoyhtiöissä johtaneet moraalikatoon, kiinteistöpelureiden huippuvoittoihin ilman että näiden on tarvinnut ottaa omaa riskiä. Esimerkiksi suurimman asumisoikeusyhtiön Asokotien liikevoittoprosentti 2014 oli 35%. Se on kaksi kertaa suurempi kuin kiinteistösijoitustoimialalla yleensä, mukaan lukien vapailla markkinoilla toimivat sijoitusyhtiöt.

Huippuvoittoja on tehty keräämällä ylikorkeita vastikkeita asukkailta. Niillä on esimerkiksi suurimman asoyhtiön Asokotien osakkeenomistajien – mm. vuokralaisten ”etujärjestön” Vuokralaiset VKL ry:n – varallisuutta lisätty kolmessa vuodessa 2012-2015 yli 60 miljoonaa euroa. Samalla osakkeenomistajien sijoitus yhtiöön on ollut vain reilun miljoonan. Vailla kotiaan koskevaa päätösvaltaa olevien asukkaiden riskisijoitukset Asokotien omaan pääomaan ovat puolestaan yli 160 miljoonaa euroa.

Moraalikato, siis päätösvallan puuttuminen omistajayhtiöiden omat pääomat ja kulut maksavilta asukkailta, on johtanut asumisoikeusjärjestelmässä huonoon hallintoon ja asukkaiden rahastukseen. Asumisoikeuslain uudistamisen odotettiin korjaavan tämän hyvinvointivaltiota ja markkinataloutta mädättävän epäkohdan. Toisin on käymässä.

Ympäristöministeriön nyt julkistamassa lakiesityksessä ollaan romuttamassa asoasukkaiden ainoa todellinen oikeussuoja: asumisoikeuden ikuisuus. Ministeriö haluaa antaa talojen sijoittajaomistajille oikeuden irtisanoa asukkaat ja myydä talot omistus- tai vuokra-asunnoiksi vapailla markkinoilla.

Asukkaille ministeriö tarjoaa ”parannuksina” näennäisiä muutoksia asukastoiminnassa, sekä irtisanomisen napsahtaessa mahdollisuuden ostaa oma kotinsa markkinahintaan. Siis markkinahintaan?

Tässä kohdin ajatus pysähtyy ja lakiesityksen lukija tyrmistyy. Asoasukashan on sijoittanut kaikki kotinsa rakentamisen omat pääomat, maksanut asumiskulut, lyhentänyt lainat ja hoitanut korot. Kun talokiinteistön omistaja, joka ei ole taloon sijoittanut senttiäkään, nyt haluaa hänet kadulle pitäisi asukkaan kotinsa säilyttääkseen maksaa tuolle kiinteistöpelurille vielä markkinahinta omasta asunnostaan! Voiko tämä olla enää tästä maailmasta?

Kun lakiesitystä lukee lisää, niin tyrmistyskin lisääntyy. Talot omistavat kiinteistösijoittajat saavat esityksen mukaan edelleen hankkia niitä itselleen pilkkahintaan, ns. ARA-hintaan. Tämä tarkoittaa sitä, että he voivat hankkia asoasuntoja jopa muutamalla kymmenellä eurolla per huoneisto.

Olen vuosia tehnyt vapaaehtoistyötä asoasukkaiden etujärjestössä Suomen Asumisoikeusasukkaat ry:ssä asumisoikeusjärjestelmän korjaamiseksi ja nostamiseksi todelliseksi kolmanneksi vaihtoehdoksi omistus- ja vuokra-asumisen rinnalle. Jos Kimmo Tiilikaisen ministeriön esittämä laki säädetään, tämä jää haaveeksi. Sen sijaan asukkaiden etujärjestön jo vuosia sitten ennustama Suuri Puhallus toteutuu lopullisesti: asoasukkaat kadulle ja talot lihoiksi!

Asumisoikeuslain uudistaminen on poliittinen kysymys. Sipilän hallitus on vakuuttanut puolustavansa kansalaisten oikeuksia ja hyvinvointia, sekä edistävänsä markkinataloutta. Asumisoikeusjärjestelmän osalta suunta näyttää nyt olevan täysin päinvastainen. Asukkaiden oikeudet pääomasijoittajina poljetaan lokaan, heidän asumisolojaan heikennetään, ja asuntomarkkinoiden kaikkien aikojen suurin jättipotti yritetään lopullisesti ohjata pienelle etuoikeutettujen kiinteistöpelureiden joukolle.

Ovatko puolueiden yhteydet näihin pelureihin niin kiinteät, että tällainen järjen ja oikeuden vastainen lakiuudistus halutaan ajaa läpi? Ainakin Keskustapuoleen linkit puhalluksen edusnsaajiin ovat ilmeiset. Puoluetta lähellä olevat säätiöt ovat suuromistajia TA -konsernissa, joka on maan toiseksi suurin asumisoikeusasuntojen omistaja.

Onko asumisoikeusasuntojen Suuren Puhalluksen toteuttaminen vain Keskustapuolueen oma projekti? Onko se Keskustapuolueelle poliittisesti viisas projekti, vaikka näyttäisikin ehkä taloudellisesti houkuttelevalta? Uskooko Helsingissä kunnallisvaaliehdokkaaksi ilmoittautunut ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen, että pääkaupungin kymmenien tuhansien asumisoikeusasukkaiden aseman heikentäminen on hyvä avaus vaalikampanjalle?

Anne Berner halusi viedä kansalaisilta tiet ja panna heidät rahastusliekaan jos tielle pakosta päätyvät. Nyt Kimmo Tiilikainen näyttää haluavan tehdä bernerit, ja pistää asumisoikeusasukkaat kadulle jos nämä eivät suostu rahastusalamaisiksi.

Perussuomalaisilla on taas näytön paikka ja mahdollisuus hallituksessa. Asumisoikeusasukkaiden oikeussuojan heikentämistä ei pidä hyväksyä. Viime syksynä tämän linjasi puolueen kannaksi yksimielinen PS:n eduskuntaryhmä, ja viime keväänä yksimielinen PS:n puoluevaltuusto.

Osallistu keskusteluun!


5 kommenttia
Matti
Vihainen
#1

Jukka. Olemme hallituksessa. Ja hallituspuolue. Vaikkei sitä oikein huomaakaan. Kunnallisvaaleissa tulee sellainen ”palkkio”, että puolueen johto vaihtuu. Paavi saa nyt mennä. Miten vaalien toiseksi suurimmasta puolueesta tuli KYNNYSMATTO?

Lue koko kommentti Tämä kommentti on ilmoitettu asiattomaksi Näytä kommentti

Sulje

Ilmoita asiaton kommentti

Jukka Kilpi
#2

Matti, ps on jo torpannut hallituksessa monta huonoa lakiesitystä. Hallintarekisteri, liikennekaari, jne… Minä uskon että ps korjaa tämän Tiilikaisen oman bernerinkin!

Lue koko kommentti Tämä kommentti on ilmoitettu asiattomaksi Näytä kommentti

Sulje

Ilmoita asiaton kommentti

Matti
#3

Jukka. Puolue alkaa olla kaput. Soini luovutti jo salkunjaossa. Emme tarvitse Suomeen kahta Kokoomusta. Puolue tulee hajoamaan. Itse siirryn leiriin, joka todella haluaa lopettaa Suomen islamisaation. Islamin häätö on alkamassa kautta Euroopan. Ruotsin tilanne on hyvä esimerkki, mihin naiivi sinisilmäisyys johtaa.

Lue koko kommentti Tämä kommentti on ilmoitettu asiattomaksi Näytä kommentti

Sulje

Ilmoita asiaton kommentti

mölli
#4

Haistakaa v….u hyvävelijärjestelmä….

Lue koko kommentti Tämä kommentti on ilmoitettu asiattomaksi Näytä kommentti

Sulje

Ilmoita asiaton kommentti

Onko järkee vai ei
Vihainen
#5

Asukkaat maksavat uudemman kerran asunnoistaan ja MARKKINAHINNAN, kiinteistöpelurit maksavat samoista asunnoista PILKKAHINNAN!
Uskomatonta röyhkeyttä ja käytännössä varastamista!

Lue koko kommentti Tämä kommentti on ilmoitettu asiattomaksi Näytä kommentti

Sulje

Ilmoita asiaton kommentti

Ota kantaa

Heräsikö ajatuksia? Ota kantaa. Muista kuitenkin, että lyhyet ja napakat kommentit menevät paremmin perille kuin polveileva tajunnanvirta. Pitäydy asiassa ja salli muille keskustelijoille mielipiteenvapaus. Tutustuthan pelisääntöihin.

Haluatko mielipiteellesi kasvot? Rekisteröityminen mahdollistaa keskustelun oikealla nimellä ja oikeilla kasvoilla. Rekisteröityneenä käyttäjänä saat myös automaattisen ilmoituksen aina, kun kirjoittamaasi kommenttiin vastataan. Rekisteröidy tai kirjaudu sisään.

Kommenttisi

1000 / 1000