Vuokralaisella liian laajat oikeudet - korjausta vaaditaan
Vuokralaissuhteiden tasapaino vaatii uudistusta
Nykyinen lainsäädäntö on kallistunut liian voimakkaasti vuokralaisen hyväksi, mikä aiheuttaa epäoikeudenmukaisia tilanteita vuokranantajille. Häätöprosessin pitkittyminen 10-12 kuukauteen Helsingissä on liian pitkä aika, kun vuokralainen ei maksa vuokraa, aiheuttaa häiriötä tai tuhotaan omaisuutta. Tällaiset tilanteet jättävät vuokranantajat suojaamattomiksi ja heikentävät sijoitusmotivaatiota.
Yhteisiä piirteitä muissa yhteiskunnallisissa ongelmissa
Tämä ongelma heijastelee laajempaa ilmiötä: Suomessa usein katsotaan ensisijaisesti rikollisten tai ongelmatapausten oikeuksia, jolloin kunnollisten kansalaisten ja omaisuuden ja koskemattomuuden suoja jää toissijaiseksi. Samanlainen epätasapaino näkyy myös rikosoikeudessa, jossa omaisuuden tai itsensä puolustaminen usein johtaa korvauksiin rikolliselle. Näin ei pitäsi olla.
Toimeentulotuen maksutavan uudistus on askel oikeaan suuntaan
Suunnitteilla oleva muutos perustoimeentulotuen maksutapaan on myönteinen kehitys. Voitaisiin tehdä automaatioksi, kun Kela maksaa asumiskustannuksia, tulisi nämä varat ohjata suoraan vuokranantajalle. Tämä vähentäisi väärinkäytösten riskiä ja takaisi, että julkinen tuki käytetään siihen tarkoitukseen mihin tarkoitettu.
Nykyinen järjestelmä, jossa vuokravarat ohjataan ensin vuokralaisen tilille, on altis väärinkäytöksille. Suoramaksujärjestelmä olisi tehokkaampi ja turvallisempi sekä vuokranantajille että yhteiskunnalle.
Aito vuokramarkkinoiden toiminta edellyttää, että myös vuokranantajilla on riittävät oikeudet ja keinot suojella omaisuuttaan.
Nykyään kallis asunto on hulttio vuokralaisten armoilla, näin ei pitäsi olla.
Perustuslaki suojaa omasuutta, mutta tämä käytännössä on kuollut kirjain vuokramarkkinoilla!
Lähteet:
Kauhuvuokralaisen ulos saaminen voi maksaa jopa kymmeniä tuhansia: Näin kauan karut prosessit kestävät
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/a/4e53c020-e6b0-4f5c-82f4-316b36da5064
”Kela maksaa vuokran” – lupaus, joka johti vuokranantajan ansaan
https://www.suomenuutiset.fi/kela-maksaa-vuokran-lupaus-joka-johti-vuokranantajan-ansaan/
Marianne ja Reijo uskoivat hyvään, vaikka vuokralaisen menneisyys oli tiedossa – Lopputulos kauheaa katsottavaa
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/61f1928f-9ed5-442b-8fc0-3a7bea7bbc0d
Tekstin aiheet:
Kannattaa muistaa, että on myös hyviä vuokralaisia, jotka elävät ihmisiksi.
Sulje
Ilmoita asiaton kommentti
Hyville vuokralaisille ei ole ongelma, että vuokransa rästiin jättävistä päästäisiin eroon nopeammin tai
talossa häiriötä aiheuttavat vuokralaiset saadaan nopeammin pois talosta.
Sulje
Ilmoita asiaton kommentti
Saksassa ja Ruotsissa esim. vuokralla asuminen on yleisempää, ja varallisuus ei sitoudu yhtä vahvasti kiinteistöihin, josta seuraa totta kai enemmän kulutusta, vahvistaa myös palvelusektoria. Kun talous on kiinni kiviseinissä, varallisuus ei kierrä yhtä nopeasti. Se mikä on myös oleellista, on vuokra-asumisen hinta, se pitäisi olla mahdollisimman edullista, koska vuokralla asumiseen liittyy myös hyvää, työn perässä liikkuminen helpottuu.
Sulje
Ilmoita asiaton kommentti
Juuri näin, asuntojen verottaminen myös tuntuu järjettömälle, betoniseinät sisältää potentiaalienergiaa, mutta ei työtä. Kun asumisesta maksetaan vähemmän veroja, niin varallisuus kohdistuu vaikka parturiin tai hoivalaitoksiin, jossa se muuttuu liike-energiaksi, jota verottamalla olemassa oleva varallisuus työpaikkojen avulla, ei kuollutta betoniseinää verottamalla:)
Sulje
Ilmoita asiaton kommentti
Vuokralaisen valinnassa kannattaa käyttää tervettä järkeä !
1. Sääntö nro 2 ,jos salainen puhelinumero on ehdoton EI !
2. Ulkoinen olemus onko tatuointeja ja lävistyksiä (mahdollisia Huume ongelmia vaikka ei itsellä niin lähipiirillä) asenteet ja moraali kertoo paljon mitä odotettavissa on.
3.onko vakituinen työpaikka (monestihan vuokraiset muuttaa työpaikan perässä joten tässä asiassa voi käyttää harkintaa )
4.Millaisella autolla ajaa (onko auto omissa nimissä ,rek. numerolla voi selvittää tekstarilla )
5. Poltaako tupakkia
6.Onko eläimiä (asunto ei ole navetta )
Sitten pitää muistaa se tosiasia että parhaimpia ihmisiä ei saa edes vuokralaisiksi koska ne asuu omistus asunnoissa. Ja huonoimpia ei kannata ottaa kannattaa vaikka pitää asunto tyhjillään ennen.
Sijoittaminen on taito laji ja osittain tuurin kauppaakin oli kyseessä asunto tai pörssiosake sijoittaminen.
Sulje
Ilmoita asiaton kommentti
1.Puhelinnumero on hyvästä syystä salainen, yksi syy tähän on yksinkertaisesti ettei haluta maksaa mistään puhelinmyyjien estämisen palveluista. Salattu puhelinnumero auttaa hyvin pitämään puhelinmyyjät poissa soittelemasta/viestittelemästä 100+ kertaa kuukaudessa. Toinen syy on ettei mahdolliset haitalliset ex tuttavat ihmiset voi soittaa enää uudestaan kun on suhteet heihin katkaistu. Täysin typerää touhua tuo että puhelinnumeron pitäisi olla julkinen yksityisillä ihmisillä.
2. Tuohon pitäisi lisätä hiusväri. Punainen, sininen, vihreä, violetti, vanhusten(nuorilla se saman näköinen väri kuin 86 vuotiailla luonnostaan on) vaalea ovat usein mielenterveys ongelmaisten suosimia hiusvärejä.
4.Pahimpien ongelmien ihmisillä ei ole mitään autoa. Vaan useimmiten he liikkuvat kävellen, joukkoliikenteellä, autoilijoiden kyydillä.
5.Suurin osa tupakan polttamisen lisäksi myös juovat usein alkoholia päivittäisenä janojuomana. Pelkkä tupakan polttaminen harvoin tarkoitaa ongelmia.
Sulje
Ilmoita asiaton kommentti