Onko kiinteistöveron kehityssuunta mielestäsi kohtuullinen?

Vuonna 2011 erään espoolaisen keskikokoisen omakotitalon kiinteistövero oli 587,93 euroa. Nyt vuonna 2021 se on 963,40 euroa. Kymmenessä vuodessa kiinteistövero on noussut huimat 64 prosenttia. Korotus on liian jyrkkä.

Monelta saattaa unohtua, että kiinteistövero koskee meitä kaikkia. Kiinteistön omistajat maksavat sitä suoraan, ja esimerkiksi vuokralla asujat ja rivitaloasukkaat korkeamman vuokran tai yhtiövastikkeen muodossa.

Vaikka asuinrakennuksen kiinteistövero säilyisi ennallaan, kiinteistöveron korotus käy asukkaan lompakolle, koska talo ja tontti kuuluvat erottamattomasti yhteen. Keskikokoisen omakotitalon kiinteistöverosta vain noin 15 prosenttia on rakennuksen verotusta ja 85 prosenttia koskee tonttia.

Asumisen kustannuksia ei pidä korottaa euroakaan

Pelkästään viime vuoteen nähden kiinteistövero kiristyi Espoossa 0,93 prosentista 1,0 prosenttiin, mikä tarkoittaa vuodessa 7,5 prosentin korotusta.

Silti – tai ehkä juuri siksi – kiinteistöverosta kirjoitetaan usein peitellen. Esimerkiksi Raksystems 18.11.2020 kirjoittaa ”Vakituisen asumisen verokanta säilyy ennallaan, joten asumisen kiinteistövero kiristyy Espoossakin ”vain” maapohjien osalta 7,5 %.”

Mojova kiinteistövero nostaa tuntuvasti asumiskustannuksia, joita ei pitäisi korottaa enää euroakaan. Ennemmin alentaa. Kiinteistövero on jo nyt kohtuuton kuluerä monelle pienituloiselle, joka asuu vanhassa talossa nykyisen mittapuun mukaan isolla tontilla.

Espoossa on kilometritolkulla vanhoja hiekkateitä, joiden kunnossapito takkuaa. Mielestäni olisi kohtuullista alentaa huonosti hoidettujen kuoppaisten hiekkateiden varrella olevien kiinteistöjen kiinteistöveroa vaikkapa 20 prosentilla.

Ostovoimaa ja vilkkaampaa yritystoimintaa

Kaikki veroluontoiset maksut vähentävät ostovoimaa ja rahan pyörimistä markkinoilla. Yrityksille yleisen kiinteistöveron nousu tarkoittaa lisäkustannuksia liiketoimintaan.

Kiinteistöveron korotus on väärä tapa paikata kuntataloutta. Päinvastoin! Espoon pitäisi luoda vaikuttimia, jotka eivät kiristä vaan houkuttelevat yritystoimintaa. Yksi loistava vaihtoehto on kiinteistöveron alentaminen.